Rynek mieszkaniowy na Mokotowie rozwija się wielotorowo. Obok dużych, kompleksowych projektów powstają mniejsze, starannie zaprojektowane inwestycje, które redefiniują pojęcie „wygodnego mieszkania w mieście”. Coraz częściej to nie wysokość budynków czy liczba mieszkań jest kluczowa, lecz jakość przestrzeni, funkcjonalność i otoczenie.
Dobrym przykładem tej pierwszej ścieżki są projekty o większej skali – duże osiedla stanowiące ambitną transformację dawnych kwartałów biurowych w nowoczesną, wielofunkcyjną dzielnicę mieszkalną z dziedzińcami, zielenią, strefami coworkingowymi i miejskim charakterem. Te projekty odpowiadają na potrzeby osób, które chcą mieć „wszystko pod ręką” – usługi, komunikację, przestrzenie wspólne – i nie rezygnują z miejskiego rytmu życia.
Kameralność jako nowy luksus
Równolegle jednak Mokotów przyciąga klientów, którzy szukają alternatywy dla dużych osiedli. To właśnie w tym kontekście na rynku pojawiła się nowa inwestycja Piniova Apartamenty od White Stone Development. Projekt ten wpisuje się w coraz silniejszy trend określany mianem „urban-quiet” – życia blisko centrum, ale z dala od miejskiego zgiełku.
Piniova to kompleks dwóch trzykondygnacyjnych budynków obejmujących łącznie 74 mieszkania. W ofercie znajdą się zarówno kompaktowe kawalerki, jak i mieszkania 2-, 3- oraz 4-pokojowe o powierzchniach od około 30 do 94 m². Lokalizacja w spokojnej, zielonej części Mokotowa, w sąsiedztwie terenów chronionych, nadaje inwestycji charakter dyskretnej, niemal willowej enklawy.
– Piniova pokazuje, że segment premium w Warszawie nie musi oznaczać przepychu czy dużych metraży — coraz częściej oznacza dobre rozmieszczenie, przemyślaną architekturę, kameralną skalę i komfort życia. Projekt opracowany przez CITY Architekci ma odpowiadać na potrzeby nowoczesnego miejskiego stylu życia, z naciskiem na jakość przestrzeni oraz funkcjonalność – podkreśla Leszek Chłuda, dyrektor ds. sprzedaży w White Stone Development.
Równoczesny rozwój dużych osiedli i niewielkich, butikowych inwestycji jasno pokazuje, jak bardzo zmieniły się preferencje nabywców. Dzisiejszy klient rynku mieszkaniowego w Warszawie nie jest jednorodny – oczekuje wyboru i możliwości dopasowania miejsca do własnego stylu życia. – To właśnie dywersyfikacja stanowi dziś siłę Mokotowa jako rynku nieruchomości – zauważają agenci warszawskich nieruchomości. Jedni wybierają projekty z pełną infrastrukturą i miejską energią, inni stawiają na ciszę, prywatność i kameralność, nie rezygnując przy tym z dobrej lokalizacji.
Mokotów przyszłości
Mokotów coraz śmielej łączy wielkomiejski komfort z przyjaznym, spokojnym stylem życia. Przestaje być dzielnicą jednego modelu zabudowy i jednego typu mieszkańca. Dziś to miejsce, które potrafi zaoferować zarówno tętniące życiem osiedla z rozbudowaną infrastrukturą, jak i niewielkie, starannie zaprojektowane enklawy dla tych, którzy chcą mieszkać blisko natury – ale wciąż w mieście. Pojawienie się takich projektów jak Piniova Apartamenty jest wyraźnym sygnałem, że przyszłość Mokotowa będzie należała do jakości, a nie tylko do skali.