Motion Tower to najwyższy luksusowy apartamentowiec w superkwartale Towarowa22. Zaprojektowany przez pracownię JEMS Architekci wieżowiec zaoferuje wyłącznie narożne apartamenty z prywatnymi tarasami oraz ponad 400-metrowy penthouse na szczycie. Koncepcja projektu łączy zalety śródmiejskiej lokalizacji i bliskości węzłów komunikacyjnych z nowoczesnym trendem longevity oraz zieloną przestrzenią Ogrodów Towarowa.
Motion Tower to dowód, że stolica Polski dołącza do grona światowych metropolii o gęstej zabudowie wysokościowej, takich jak Toronto, Singapur czy Seul. 125-metrowy luksusowy apartamentowiec, realizowany wspólnie przez firmy AFI oraz Echo Investment, jest częścią powstającego w biznesowym centrum Warszawy superkwartału Towarowa22. Zakończenie inwestycji, położonej kilka minut od Ronda Daszyńskiego, zaplanowano na koniec 2028 roku. Budynek ma być miejscem dla aktywnych ludzi i oferować prestiżowe udogodnienia pozwalające łączyć biznes, trening, efektywną regenerację oraz relaks blisko natury w Ogrodach Towarowa.
Architektura Motion Tower
Elegancka architektura 32-piętrowego budynku to dzieło renomowanej pracowni JEMS Architekci. Wielokrotnie nagradzani projektanci są znani m.in. z rewitalizacji Hali Koszyki oraz gmachu Akademii Sztuk Pięknych na Powiślu, siedziby Agory, Browarów Warszawskich, Ambasady RP w Berlinie czy konkursowej wizji Planety Lem w Krakowie. Sylwetka wieży łączy nowoczesną, wielkomiejską skalę Ronda Daszyńskiego z historycznym kontekstem miejsca, subtelnie nawiązując do modernistycznej bryły Domu Słowa Polskiego z charakterystycznym zwieńczeniem cylindrycznych świetlików.
– Projektowany budynek został pomyślany jako lekka, pełna światła forma, która łączy wyrazistą architekturę z komfortem użytkowników. Wrażenie lekkości osiągnięto dzięki dynamicznie ukształtowanej bryle, przypominającej rzeźbę sprawiającą wrażenie ruchu. Tektonika budynku sugeruje wznoszącą się spiralę, nadając mu charakter i dynamikę. Forma ta wynika bezpośrednio z elementów poprawiających jakość życia mieszkańców, takich jak przestronne tarasy i narożne okna. Dodatkowo pełna uskoków fasada nie tylko wzbogaca wygląd budynku, lecz także korzystnie wpływa na mikroklimat otoczenia, ograniczając przegrzewanie oraz regulując przepływ wiatru – mówi Maciej Rydz, architekt z JEMS Architekci.
Motion Tower to pierwszy wieżowiec w kraju z prywatnymi tarasami dla każdego apartamentu. Plan oparty na rzucie ośmioboku sprawia, że wszystkie mieszkania są narożne. W budynku zaprojektowano ponad 180 apartamentów o zróżnicowanych metrażach – od 46 m² do ponad 400 m² – odpowiadających na różnorodne potrzeby rynku. Najwyższe piętro z penthousem przeznaczone jest dla klientów poszukujących inwestycyjnych perełek w stolicy. Projektanci przygotowali też funkcjonalne układy dopasowane do różnych modeli życia nabywców: od przestrzeni typu studio po kilkupokojowe apartamenty, nawet z dwoma przeszklonymi tarasami. Panoramiczne okna zapewnią spektakularne widoki i dużo naturalnego światła, a trójwarstwowe szyby – komfort termiczny i akustyczny. Podstawowe funkcje smart z możliwością rozbudowy ułatwią zarządzanie każdym apartamentem.
Strategiczna lokalizacja z inwestycyjnym potencjałem
Wieżowiec powstaje w dynamicznie rozwijającej się części stolicy, tuż obok globalnego hubu technologicznego, gdzie mieszczą się siedziby takich firm jak m.in. Google, Oracle, Samsung, Visa, Netflix, Erste, Citibank, ING Tech, PZU, Warta czy PwC, która za kilka lat wprowadzi się do budowanego obok AFI Tower.
– Warszawa coraz wyraźniej umacnia swoją pozycję na mapie europejskich metropolii, przyciągając międzynarodowy biznes, kapitał oraz nowych mieszkańców. Badania EY i CBRE pokazują również rosnące zainteresowanie stolicą Polski ze strony globalnych inwestorów. Towarowa22 jest jednym z najlepszych przykładów jakościowej transformacji Warszawy – tworzymy tu wielofunkcyjny kwartał, w którym powstają mieszkania, biura, gastronomia, kultura i bujna zieleń. Motion Tower jest jego ważnym elementem, odpowiadającym na rosnące oczekiwania klientów poszukujących w Warszawie jakości życia porównywalnej z najlepszymi europejskimi metropoliami, takimi jak Londyn, Paryż, Amsterdam czy Barcelona – komentuje Sebastian Kieć, prezes zarządu AFI w Polsce.
Ta część stolicy stała się jednym z najbardziej wyrazistych symboli współczesnej Warszawy – kultura, kluby fitness i szeroki wachlarz miejsc kulinarnych tworzą nowy miejski ekosystem sprzyjający networkingowi. Jej charakter budują takie miejsca jak Fabryka Norblina, Browary Warszawskie czy Nocny Market. W tym kontekście szczególne znaczenie ma położenie superkwartału Towarowa22 – blisko centrum biznesowego, z szybkim dojazdem do Lotniska Chopina. Strategiczna lokalizacja z dostępem do wszystkich środków transportu – metra, tramwajów, autobusów, szybkiej kolei, a także z dobrym połączeniem z obwodnicą Warszawy – oraz udogodnienia w zasięgu mniej niż kwadransa pozwalają oszczędzić cenny czas.
Skuteczna regeneracja na wyciągnięcie ręki – wyjątkowa część wspólna
W duchu trendu longevity projekt pozwala na aktywność fizyczną, regenerację organizmu, budowanie relacji i komfort w jednym miejscu. Całe piętro zajmie część wspólna, a w niej rozbudowana strefa regeneracji z trzema rodzajami saun – fińską ze ścianą solną, mokrą i na podczerwień – a także wanną do kąpieli lodowych. To rozwiązania szczególnie cenione przez nowoczesnych przedsiębiorców i osoby prowadzące aktywny tryb życia. Wysokie przeszklenia zatrą granicę między wnętrzem a zewnętrzem, otwierając widok na zielone korony drzew w Ogrodach Towarowa. Przewidziano również siłownię wyposażoną w sprzęt Technogym z inteligentną technologią wspomagającą planowanie i monitorowanie treningów, a także salę do jogi i pilatesu.
– Motion Tower to coś więcej niż nowatorski punkt na architektonicznej mapie Warszawy. To integralna część wielofunkcyjnego superkwartału Towarowa22 oraz jedyny wieżowiec w kraju, w którym każdy apartament zyskuje własny, prywatny taras. W segmencie premium i luksusowym decyzja o zakupie nieruchomości coraz częściej łączy kwestie stylu życia z długoterminowym myśleniem o wartości posiadanego aktywa. Motion Tower łączy te dwa światy – oferuje wysoką jakość architektury, bogate udogodnienia i prestiżową lokalizację, a jednocześnie jest częścią jednego z najważniejszych nowych projektów wielofunkcyjnych powstających dziś w Warszawie – komentuje Rafał Mazurczak, COO w Echo Investment.
Motion Tower odpowiada zarówno na potrzeby aktywnych osób szukających optymalnego miejsca do życia, jak i klientów, którzy często bywają w Warszawie służbowo i chcą mieć tu własną, prywatną przestrzeń. O wyjątkowym charakterze miejsca decyduje także zieleń: Towarowa22 wyróżnia się systemem połączonych ogrodów pełnych dorosłych drzew, skwerów i tarasów wkomponowanych w przestrzeń publiczną, co zapewni mieszkańcom rzadko spotykane połączenie wielkomiejskiego życia i kontaktu z naturą. Przy Motion Tower zasadzone zostaną dorosłe drzewa i liczne krzewy. W reprezentacyjnym, przeszklonym lobby o wysokości dwóch kondygnacji mieszkańców i gości powita recepcja usytuowana od strony ul. Wroniej. O komfort, prywatność i bezpieczeństwo zadbają concierge i całodobowa ochrona. Przyszli mieszkańcy będą mogli skorzystać także z dodatkowo płatnej usługi wykończenia „pod klucz”. Projektanci zadbali również o rozwiązania sprzyjające zrównoważonej mobilności – w podziemnym garażu znajdą się miejsca postojowe z możliwością podłączenia ładowarek do aut elektrycznych, miejsca na rowery oraz komórki lokatorskie.
Opracowano przez Informacje Warszawa na podstawie informacji prasowej nadesłanej przez AFI i Echo Investment.